اخبار » سهم مالکیت هتل خلیج فارس رضوان

سهم مالکیت نوعی از مالکیت است که نسبت به سهم در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار سند تنظیم میشود و در اداره ثبت و اسناد ، سند مالکیت تک برگی صادر میگردد و همچنین از درآمد سالانه مجموعه نسبت به سهم از سود خالص آن در هر سال به خریدار پرداخت میشود که ویژگی سهم مالکیت این مجموعه این است که بطور توافقی خریدار میتواند به جای سود سالانه از پکیج اقامت 4شب و 5 روز در صورت خرید نسبت به سهم از نیمه اول سال و در صورت خرید 8 شب و 9 روز ( سالانه ) دوبار 4 شب و 5 روز در نیمه اول و 4شب و 5 روز در نیمه دوم سال فقط از اقامت استفاده نماید که با رجوع به تعرفه رسمی هتل در عرض 3 الی 4 سال از طریق اقامت برگشت سرمایه امکانپذیر است. هر مالک در زمان تعیین شده با برنامه ریزی دقیق از ملک و مزایای آن بطور کامل برخوردار خواهد شد در این روش نیازی به پرداخت کل بهای ملک وجود نداشته و نسبت به سهم مالکیت، ملک بین کلیه مالکین تقسیم میگردد ملک شما در زمان تعطیلات و استراحتتان آماده بهره برداری است و دغدغه زمان بلااستفاده ملک، از آن شما نیست در واقع ملک شخصی شما در تمام روزهای سال از حمایت مالکان برخوردار است. از ویژگیهای سهم مالکیت میتوان به موارد زیر اشاره کرد: 1+ خریدار دیگر نگران سند سهم مالکیت خود نیست . 2- سهم مالکیت ملک بنام خریدار صادر میشود که دارای ارزش و اعتبار حقوقی و قانونی است. 3- سهم مالکیت با مالکیت زمانی تفاوت فاحشی داشته و از کلیه حقوق قانونی مانند انتقال بغیر، دادن اجاره، به ارث ماندن و غیره بطور رسمی و ثبتی در دفترخانه اسناد رسمی برخوردار میباشد. 4- به دلیل تجاری بودن پروژه مجموعه هتل، خریدار سهم مالکیت از ارزش افزوده قابل توجهی برخوردار میگردد. مالک سهم مالکیت در صورت عدم استفاده از زمان قید شده در جدول میتواند با هماهنگی واحد رزرو هتل این زمان را تغییر دهد. 5- خریدار ( مالک ) میتواند استفاده در زمان قید شده را به هر شخص دیگری واگذار نموده و یا در اختیار قسمت اداری هتل قرار داده و از اجاره آن بهره مند گردد. 6- داشتن هر ملک مستقل علاوه بر مزایای مشهود نیازمند رسیدگیهایی است که گاه هزینه های مالی و جانبی آن مالک را از نگهداری به ستوه می آورد که در روش سهم مالکیت این مشکلات منتفی است به عنوان نمونه : 1- حفظ و حراست و نگهداری و نگهبانی ملک و متعلقات به ان در زمان عدم حضور مالک 2- وجود امکاناتی نظیر مرکز تجاری، کافی شاپ، رستورانهای متنوع، سالن چند منظوره ( آمفی تئاتر، کنفرانس و مراسم و ....) مرکز بازیهای کامپیوتری و سالن ورزشی دارت 3- عدم صدمه پذیری و تخریب در زمانهایی که ملک بلااستفاده مانده است 4- عدم پرداخت شارژ سالیانه، سرایداری و حفاظتهای دائمی، زیباسازی و بهسازی و تغییرات تنوعی به تناسب گذشت زمان 5- حضور همسایگانی که مقید به حسن و همجواری هستند. 6- حوادث غیرمترقبه و برخورداری از حمایتهای کامل اجتماعی 7- در واقع دغدغه زمانهای بلااستفاده نه تنها از ان شما نیست بلکه اصولا وجود ندارد 8- به مالکیت همیشگی محل استراحت خود در طول سالهای طولانی بیندیشید
نوشته شده در: 9 تیر 1398 ساعت : 00:00